Köpa bostad i Torrevieja
DEL 1: Inledning.

Huvudrubriken för denna artikel är visserligen – Köpa bostad i Torrevieja – men hur man köper en bostad i Torrevieja skiljer sig mycket lite från hur det är att köpa en bostad någon annanstans i Spanien. Därför kan man absolut även ha nytta av att läsa denna väldigt långa artikel alldeles oavsett var i Spanien man funderar över att köpa en bostad.
Som jag nämnde ovan så är denna artikel väldigt lång och jag har därför valt att dela upp den i 7 delar och man kan välja att först läsa någon/några av dom och sedan fortsätta med resten en annan dag. Man bör dock läsa de 7 delarna i turordning eftersom de ”hänger ihop” och de senare delarna förutsätter att man läst de tidigare.

Vad som främst lockar med att ha en bostad i Spanien är värmen och havet. Torrevieja ligger alldeles vid Medelhavet och även inne i centrum kan man bada.

Under många år funderade jag på att skaffa ett vinterboende i solen. Detta för att jag i likhet med många andra inte gillar den svenska vintern. Dessutom ”trivs” mina leder inte heller så bra i den svenska kylan. Av olika skäl hade jag tidigare inte kunnat köpa någon bostad utomlands, men jag följde ändå bostadsmarknaden under årens lopp och tillsammans med min fru har vi också varje år tillbringat minst 2 vinterveckor i varmare klimat och då nästan aldrig via charter, och/eller med ”all inclusive”. I stället har vi hyrt en lägenhet och bil, så att vi har kunnat resa runt och bekanta oss med omgivningarna. Det har genom årens lopp blivit många Medelhavsöar som flera grekiska öar, Malta, Cypern etc. men även europeiska atlantöar som Madeira och Azorerna och såklart Kanarieöarna (Gran Canaria, Teneriffa, Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, Gomera). Jag har också hela tiden kollat på olika hemsidor över fastighetsmarknaden i dessa områden, så jag kände på ett ungefär till prisläget på många olika platser söderut.
Under februari 2016 tog jag ett steg till och inför vårt besök på Teneriffa letade jag fram ett antal intressanta bostäder som var till salu och som vi tänkte kolla upp vid vårt besök där. Jag tog också i förväg kontakt med några mäklare. Dock var jag ändå inte helt säker på var jag skulle skaffa ett vinterboende och dessutom tappade jag lite av intresset för Teneriffa när jag 2 dagar i rad utsattes för ficktjuvar (den ene misslyckades och den andre lyckades). Visst jag vet att sådant kan hända (och händer) överallt, men eftersom jag fortfarande inte var helt såld på idén med en kanarieö (flygavståndet dit är lite väl långt och bostäderna är lite dyrare), bestämde jag mig för att avvakta med köpet.
Vi bestämde oss i stället för att titta närmare på det spanska fastlandet, så i feb. 2017 tillbringade vi 2 veckor i Torrevieja (vi bodde vid Los Naufragos) och vi hyrde då också en bil så vi kunde åka runt i området och kolla. Det mesta föll oss i smaken och vi tyckte nog att de flesta områden i och runt staden verkade trevliga. 4 saker som jag inte reflekterat så mycket över tidigare visade sig också vara ”viktiga”.
1/ väderstrecket (åt vilket håll balkongen/terrassen/uteterassen ligger). Den lägenhet som vi hyrde låg åt öster och det var bra tidigt på förmiddagen, men på eftermiddagen och kvällen var det ”kallt”.
2/ Ett dygn var det ett rejält regnoväder och balkongen på lägenheten var inte inglasad så regnet blåste in där och på natten hade det regnat så mycket att säkert mer än hundra liter vatten hade runnit in på golvet i ”vardagsrummet”. Detta trots att vi så klart hade stängt balkongdörrarna. Vattnet kunde ta sig in eftersom det inte var någon kant/nivåskillnad mellan golvet på balkongen och golvet i vardagsrummet. De kommande dagarna la vi inför varje natt ut en massa handdukar på golvet innanför balkongdörren för att inte vattnet skulle komma in om det skulle komma en skur under natten.
Så om man köper en bostad där det kan regna in på balkongen, kolla så att balkonggolvet ligger en bit under vardagsrumsgolvet.
3/ en annan viktig faktor var det oväsen som trafiken på huvudvägen N332 åstadkom. Så köp inte en bostad nära N332.
4/ samt att man måste förbereda sig betydligt bättre innan man åker ner och mer noggrant ringa in vilka krav man har (vilket jag inte hade gjort). Jag hade visserligen tagit kontakt med några mäklare i förväg och vi var på några visningar, men det var definitivt inte tillräckligt och allt ”flöt ut i sanden”.

Vi uppskattade dock verkligen Torrevieja och bestämde därför att vi till hösten 2017 skulle åka ner igen, men då vara betydligt bättre förberedda och då även titta på några andra ställen i närheten av Torrevieja. Varför fastnade vi då för just Torrevieja. Det finns många fördelar; som t.ex.
1/ att det gick flera direktflyg från Landvetter till Torrevieja, eller rättare sagt till ”Alicante/Elche-flygplatsen” och att det sedan därifrån går flygbussar direkt till och från Torrevieja.
2/ att det under året är drygt 320 soldagar 😊
3/ det ligger precis vid havet och genom hela stan löper en strandpromenad nära Medelhavet.
4/ staden är året om levande med en blandning av turister och spanjorer (även sådana som inte är så rika) och det finns gott om affärer och restauranger.
5/ samt att det dessutom finns ett mycket stort utbud av bostäder som är till salu vilket innebär att det i alla fall än så länge är köparens marknad. Med andra ord, man får mycket för pengarna (t.ex. jämfört med Costa del Sol, Kanarieöarna eller Mallorca). Det gynnsamma prisläget gäller även för mat (både affärs och restaurangpriserna).

Några saker betraktas av en del som negativt som att Torrevieja inte direkt är en liten mysig stad med vackra vitkalkade hus med kullerstensgator, eller att det inte är ”inne” att bo där (få, om ens några kändisar bor där) och den svenska slaskpressen gör inga solskensreportage därifrån (Costa del Sol, Mallorca etc. är mer intressanta för dom). Men vi var mer ute efter en levande stad där även vanliga spanjorer har råd att bo kvar, även om det också finns gott om turister. Så dessa ”negativa” saker såg vi inte som något negativt, speciellt eftersom inneområdena dessutom är betydligt dyrare att bo på.

denna sida kan du läsa del 2 av denna artikelserie om att ”Köpa bostad i Torrevieja” – del 2 tar upp ”Vad skiljer ett bostadsköp i Spanien från ett i Sverige”

 

keyboard_arrow_up