Affärer och hantverkare

En del som läser rubriken ovan blir nog besviken över innehållet i denna artikel. Detta eftersom tanken med denna artikel INTE är att rekommendera en massa affärer eller hantverkare i Torrevieja, utan att istället ta upp ett lite mer allmänt resonemang om detta. Det finns flera orsaken till att jag valt att göra denna artikel så allmän som.

1/ Det krävs väldigt mycket jobb att göra en aktuell lista över bra företag eftersom förutsättningarna ändrar sig hela tiden (företag kommer och går hela tiden, det krävs att väldigt många engagerar sig med att sätta betyg, ett företag som är bra ”idag” kan vara dåliga ”imorgon” etc).
2/ Det finns faktiskt redan en hyfsat bra sådan lista i en Facebook-grupp och där finns specifika rekommendationer på affärer och hantverkare, så att då göra en sådan också här blir lite som att uppfinna hjulet igen. Därför rekommenderar jag dig istället att gå med i denna Facebook-grupp: Duktiga hantverkare & tjänsteföretag i Costa Blanca.
3/ Dessutom kan man ju på Google Maps-kartan läsa betygen för specifika företag.
Därför kommer du nedan i huvudsak bara att kunna läsa om allmänna saker man skall tänka på när man letar efter ett speciellt företag.

I Torrevieja kan man om man vill tämligen lätt köpa in ”svensk” mat – här Bullens pilsnerkorv, Kanelbullar, Lingonsylt, Husman knäckebröd, Ahlgrens bilar, Falukorv, Skånsk senap och Kalles Kaviar.

Använda ”svenska” eller ”spanska” företag?
Ibland undrar man verkligen över varför en del svenskar väljer att flytta till Spanien eftersom ALLT för dom skall vara ”svenskt” för dem även här. Ibland skulle man vilja föreslå en del av dem att istället stanna hemma i sin bostad i Sverige, köpa en solarielampa och hänga över sängen och där kan de sedan ligga och sola sig under tiden som de äter falukorv. Tänk vad pengar de skulle spara på att istället skulle göra så 😊. Nåväl, skämt åsido ibland har jag också lite svårt för dem som skriker högt när någon i en Facebook-grupp dristar sig till att fråga efter en svensk affär eller restaurang och då någon tycker att det minsta man kan begära av svenskarna härnere är att de lär sig flytande spanska och bara äter paella och tapas.

Själv är jag lite typisk svensk i min inställning – dvs jag är mitt emellan/lagom (alternativt mellanmjölkssvensk) och retar mig ibland på bägge ”ytterlighetsgrupperna”. Jag pratar inte spanska, men föredrar absolut att hålla mig till spanska hantverkare (billigare och oftast även bättre) när jag behöver hantverkarhjälp och jag handlar nästan enbart i spanska affärer och äter nästan aldrig på ”svenska” restauranger (maximalt 1 gång per år), men brukar då och då (ungefär 1 gång varannan månad) köpa lite ”svensk” mat (t.ex. falukorv, filmjölk, skånsk senap, lingon).

Sedan blir det ju lite konstigt att man ofta pratar om svenska och spanska företag för man får väl faktiskt förutsätta att ALLA företag som finns i Torrevieja är spanskregistrerade (även om de kan ha svenska ägare) och betalar skatt här. Och gör de bara det så är det ju fullt lagligt att driva sin verksamhet här. Dessutom är ju idag även många företag internationella – t.ex. så lär det företag som idag driver saltindustrin i Torrevieja vara ett multinationellt franskt företag. Och här (liksom i Sverige) finns ju svenska, kinesiska, grekiska, indiska etc. etc. restauranger.

Dock bör man ha i åtanke att många spanjorer ser turister som ett ”nödvändigt ont” och att turisterna för dem visserligen kan innebära fler jobb, men samtidigt innebär det också att priserna (speciellt bostadspriserna) drivs upp så att många spanjorer inte längre har råd att bo kvar på turistorterna, samt att ”utlänningarna” kommer hit och då ofta även tar ”turistjobben” från dem vilket innebär att inte så många nya jobb skapas för spanjorerna. På flera ställen i Spanien (t.ex. på Mallorca och i Barcelona) har det t.o.m demonstrerats ”mot” turisterna i landet, men i regel handlar det då inte om en aversion mot turisterna i sig, utan istället mer mot att vissa invandrare (en del från t.ex. Sverige) kommer hit och startar företag och anställer sina egna landsmän vilket då inte leder till ökad sysselsättning för spanjorerna. Detta är något som t.ex. tas upp i Anna Gavanas utmärkta bok – ”Pensionärsplaneten”. Jag har förståelse för detta synsätt och kan tycka att om man bor här i Spanien/Torrevieja, bör man inte så krampaktigt hålla fast vid att allt skall vara svenskt.

Svenskan Anna Gavanas bok Pensionärsplaneten är intressant läsning.

Dessutom har ju ”svenska” företag här nere också ett rykte om sig att vara dyra. Jag VET inte om det är så, men det är ju en känsla som man lätt kan få när man jämför priserna. T.ex. nu senast innan jag åkte hem till Sverige, såg jag att 2 hörnlägenheter på bottenvåningen i det community jag bor i var till salu. Den ena av dem såldes av en ”spansk” mäklarfirma och den var till salu för 95.000 EUR. Den andra såldes av en ”svensk” mäklarfirma och den var till salu för 125.000 EUR. Jag hade inte varit inne i någon av lägenheterna, men jag bedömde dom  utifrån som tämligen likvärdiga och när man kollade på mäklarfotona från lägenhetens insida så verkade de även där vara likvärdiga. Men kanske var det guldkranar i den ”svenska” lägenheten – vad vet jag? När vi köpte bostad så ”dammsög” jag under ett halvår ”alla” mäklarannonser (både svenska, spanska etc) efter prisvärda alternativ och fick då en lista på närmare 100 prisvärda bostäder. Inte en enda av dessa bostäder såldes av en svensk mäklarfirma!!!!! Så det ligger kanske en del i ryktet att svenska firmor ofta är dyrare än andra, men det klart har man mycket pengar och behöver någon svensk att ”hålla i handen” så är det ju upp till en själv om man vill betala extra för det.

Hur hitta företag/en vara?
Torrevieja är en relativt stor stad och här finns ett rikligt utbud av affärer och även flera stora varuhus (t.ex. Carrefour/Habaneras) så man kan faktiskt hitta det mesta här och jag vill nog t.o.m. påstå att utbudet av småaffärer i Torrevieja är bra mycket bättre än utbudet är i en svensk stad av motsvarande storlek och dessutom är ju i regel priserna klart lägre i Torrevieja än vad de är i Sverige (sannolikt pga lägre fraktkostnader, lägre löner och lägre hyror).

Ibland kan det dock vara lite svårt att hitta en X-affär eller en Y-vara så ofta ställs frågor om detta i Facebook-grupper. Här tycker jag att Google Maps och Google Translate är två utmärkta ”verktyg” som t.o.m. jag som är en ”datafossil” klarar av att använda.
Så här gör jag:
1/ Man måste först bestämma vilken affär du letar efter. Om det t.ex. är en hammare så måste du fundera ut var den säljs – jo sannolikt i en järnhandel.
2/ Sedan går du till www.googletranslate.com Ställer in språken på att översätta från svenska till spanska. Fyller sedan i – järnhandel – i den svenska rutan. Svaret – ferreteria – dyker då upp.
3/ Sedan går du in på www.googlemaps.com och skriver där i sökrutan in ferreteria, Torrevieja. Du får då upp förslag på ca. 15 järnhandlare i Torrevieja. (se kartan nedan).   På detta sätt kan du hitta flera olika affärer som t.ex. bageri/ panaderia (ca. 18 st). Visst detta är definitivt inte ett 100% system, men i regel funderar det rätt bra och jag har hittat många olika sorters företag med denna sökmetod.
4/ Sedan när du fått upp en lista med olika affärer kan du se var de ligger, när de har öppet och vilka ”betyg” affärerna har fått.

”Svarta” företag
Det kan kanske verka underligt att jag tar upp detta med svarta företag, svarta varor etc. i denna artikel, men jag blev faktiskt lite förvånad över hur vanligt det är här nere, man har ju fått höra av svenska politiker att det bara är i Sverige det förekommer en ”svart marknad” och det pga de höga skatterna i Sverige. Skatterna fyller en ytterst viktig funktion i vårt samhälle eftersom det är med dem som man betalar sjukvård, äldrevård, skolan, vägar, polisen, försvaret, kriminalvård etc. etc. Utan skatter finns det inte en chans att skapa ett någorlunda rättvist samhälle och därför är det oroande att så många fuskar för att slippa betala så mycket i skatt. Men så verkar det vara överallt och så även här i Spanien. För här är det ofta som man inte får kvitto när man äter på en restaurang och t.o.m. ibland när man köper en vara. För att ge några exempel – en gång skulle jag köpa ett vitrinskåp i en möbelaffär. Jag hade aldrig tidigare besökt denna affär och när jag frågade om priset för möbeln så frågade ägaren (som var spanjor) direkt om jag ville ha kvitto eller inte – om jag avstod från kvitto, behövde jag inte betala momsen så då skulle det bli 100 EUR billigare. En annan gång tog jag in priser för tillsyn av min lägenhet och då föreslog ett av företagen (ägt av en svensk) av de istället kunde skriva städning på fakturan, istället för tillsyn för då skulle de kunna göra RUT-avdrag (den gången var det inte RUT-avdrag på tillsyn, men på städjobb).
Så svarta affärer är tyvärr relativt vanliga i de flesta länder.
Så när du handlar här se till att få med dig ett kvitto. Även om du kanske struntar i om folk betalar skatt, så är ändå ett kvitto nödvändigt om garantin skall gälla på varan och om du i efterhand skall kunna reklamera (se nedan) en vara eller tjänst.

ROT och RUT
De allra flesta av oss känner säkert till att det finns något som heter ROT- (Reparation, ombyggnad, tillbyggnad) och RUT (rengöring, underhåll, tvätt)-avdrag men alla känner kanske inte till att man som svensk även kan utnyttja dessa avdrag för sin bostad in Spanien (även i andra EU-länder). Det kan ju verka lite underligt eftersom politikerna sa att ROT/RUT infördes för att motverka svartarbete i Sverige och politikerna menade då att införandet skulle innebära att fler skattekronor skulle betalas in i Sverige för att det nu inte längre skulle löna sig med svartarbete. Ändå så kan man faktiskt få ROT/RUT-avdrag på de jobb man får gjorda i Spanien trots att företag i Spanien av naturliga skäl inte betalar skatt i Sverige. Men som sagt – som ägare till en bostad i Spanien, har man rätt till ROT och RUT på sin bostad om man är skriven i Sverige och betalar skatt där och detta gäller även om det spanska företaget man anlitar bara har spanska anställda (obs det spanska företaget måste godkännas av skattemyndigheterna – lämna in ett intyg till skattemyndigheterna i Sverige.). De regler som gäller i Sverige är nämligen samma som de som gäller i Spanien – dvs. man kan få ROT-avdrag för 30% av arbetskostnaden vid reparation, underhåll, ombyggnad, tillbyggnad etc.. Man kan däremot INTE få ROT-avdrag för t.ex. material- och resekostnader.

Man det är ju inte mycket som är logiskt med ROT och RUT. Läste t.ex. en rapport (av samhällsvetarna Rikard Allvin och Vilgot Österlund från Statistiska institutionen på universitetet i Uppsala) där det visserligen visade sig att ROT och RUT hade skapat fler ”vita” jobb, men inte speciellt många om man ser till vad det har kostat för staten (=skattebetalarna). Kostnaderna för varje ”ROT-jobb” låg på mellan 6 och 8 miljoner kronor, medan varje ”RUT-jobb kostade ca. 2,3 miljoner. Så för varje ROT-jobb kunde skattepengarna använts till att anställa 8 sjuksköterskor/lärare/poliser/hemtjänstpersonal som det verkligen finns behov av. Men det klart politikerna tycker väl att det är viktigare att vi i Spanien får bidrag så vi kan anställa en poolskötare, än att vi får bättre vård/skola/omsorg etc.i Sverige. 😉 Nåväl nu har ju politikerna (som vi faktiskt själva har valt) bestämt vad de anser skall prioriteras, så vi svenskar i Spanien har full rätt att utnyttja detta utan att skämmas (det är ju istället politikerna som jag tycker borde skämmas).

RUT-avdraget är på 50% och i övrigt gäller samma regler som för ROT. RUT-avdrag inkluderar idag sådant som hushållsnära tjänster (t.ex. städning, tillsyn av lägenhet), reparation av vitvaror och it-utrustning.

De båda avdragen räknas ihop och tillsammans får de högst uppgå till 75.000 kr per person och år (förutsatt förstås att man betalar så mycket i skatt i Sverige). ROT-avdraget får dock högst uppgå till 50.000 kr per år.

Det är företaget som utför arbetet som lämnar in en ansökan till Skatteverket om ROT/RUT och det måste ha gjorts innan arbetet påbörjas och sedan skall ROT/RUT dras av på fakturan som företaget skickar till den som beställt arbetet. Det är lite mer komplicerat att göra det från utlandet men det är inga oöverstigliga hinder. På denna hemsida ROT-avdrag utomlands – så gör du > Byggmentor.se  hittar du bra information om hur man skall bära sig åt för att ansöka om ROT/RUT.

Det är också viktigt att det är man själv som är skyldig att se till att allt sköts helt rätt (t.ex. genom att ge företaget rätt dokument för ansökan, se till att inte summan för ROT/RUT-avdraget per år överstigs). Om något går fel och Skatteverket i efterhand inte beviljar ROT/RUT-avdraget så skall företaget som gjort jobbet och skickat in ansökan fakturera kunden för hela jobbet.

Allt detta innebär ju merarbete för de företag som skall sköta hantera ansökningen och det speciellt om det är ett helägt spanskt företag som inte är så vana vid att hantera den svenska ”byråkratin” (dom är mer vana vid den spanska byråkratin vilken kan vara nog så påfrestande😉).

Nedan hittar du information från Skatteverket om ROT och RUT:
Skatteverkets sida med information om ROT och RUT.
Skatteverkets hemsida med information om ROT och RUT på engelska.
Skatteverkets hemsida med information om ROT och RUT på spanska.

Reklamation:
I Spanien finns det något som heter ”Hoja de Reclamacion” och det är ett sätt att klaga på ett företag/vara. Har man t.ex. som privatperson köpt något av ett företag som man är missnöjd med, eller anlitat en hantverkare som man tycker har gjort ett dåligt jobb etc. så kan man via ”Hoja de Reclamacion” anmäla företaget. Alla företag är skyldiga att tillhandahålla den blankett som behövs för att anmäla om kunden efterfrågar en sådan. Om man har ett ”reklamationsärende” så räcker det ofta att man går tillbaka till företaget och ber om denna blankett för att företaget skall bli mer tillmötesgående, eftersom de definitivt inte vill bli anmälda.
denna sida kan du läsa lite mer information på engelska om vad ”Hoja de Reclamacion” innebär. Om man väljer att anmäla, kan man fylla i blanketten på engelska (samt på spanska, valencianska och franska). Denna reklamationsblankett skall man sedan sända (eller lämna in) till konsumentkontoret för Torrevieja. De kan sedan vid behov besöka företaget ifråga och även om de inte rättsligt kan utdöma ett straff till företaget, kan de utfärda sanktioner mot företaget och även kräva att de betalar en straffavgift. Dvs det fungerar på ett liknande sätt som Allmänna Reklamationsnämnden i Sverige gör, fast det är betydligt krångligare här.

Konsumentkontoret för Torrevieja ligger i La Mata och heter OMIC. Om man vill göra ett besök på kontoret bör man boka tid innan. Kommunens information om hur man fyller i blanketten hittar du på denna sida. Blanketten består av 4 självkopieringsblanketter och om jag förstått det rätt så skall den vita blanketten skickas in till konsumentkontoret. Den gröna skall konsumenten behålla. Den gula och rosa skall företaget behålla. Man behöver oftast fylla i blanketten på företagets kontor eftersom även företaget har rätt att delge sina synpunkter på blanketten.

Denna blankett (Hojas de Reclamacion) skall fyllas i om man vill klaga på en vara/företag.

Hantverkare:
Att man behöver använda hantverkare är inte så ovanligt eftersom det ofta är något som man vill ändra på om man skaffar sig en bostad här. Det kan vara alltifrån små kosmetiska förändringar som att måla om i något rum, till lite större arbeten som att glasa in en balkong, renovera ett badrum (t.ex. installera en dusch och ta bort bidén) eller kök. Då behöver man få tag på en bra och billig hantverkare – ja så tycker i alla fall jag, men väldigt många verkar tycka att det viktigaste är att hantverkaren skall kunna prata svenska. Jag tycker att det är märkligt att så många tror att svenska hantverkare har större kunskap om vilka regler som gäller i Spanien än vad de spanska har och att de dessutom är beredda att betala extra för just detta!!!!!!!!! Det är lite som att tro att de ”irländska asfaltläggarna” som i många år har ”härjat” i Sverige har större kunskap om ”asfaltläggning” i Sverige, än vad svenska asfaltläggare har.

Är då verkligen svenska hantverkare så bra? Läste t.ex. i GöteborgsPosten den 23/4 2022 en artikel om vilken yrkesgrupp i Sverige som ”toppar” listan över flest klagomål från konsumenter. ”Vinnare” var gruppen – hantverkare. Nu verkar helt plötsligt många svenskar tro att de svenska hantverkare som lämnat (flytt) Sverige och istället startat företag i Spanien är bättre än de spanska som är uppvuxna i Spanien och här har fått sin hantverksutbildning och också är insatt i det spanska regelverket och med de speciella krav som en bostad kräver här i värmen.

Jag har själv använt hantverkare flera gånger i vår lägenhet och både för lite större och mindre jobb. Första gången utgick jag från de rekommendationer på företag som gavs i Facebook-gruppen ”Duktiga hantverkare & tjänsteföretag i Costa Blanca”. Jag gjorde upp en lista med vad jag ville ha gjort (skrev den på engelska) och tog sedan in offerter från några olika företag på listan. Det företag som var billigast (dock inte med så mycket), och vilket var än viktigare så preciserade de allra bäst i sin offert vad de skulle göra, var det ”spanska” företaget Vitemar, därför valde jag dom. De hade också fått många lovord på nätet och även på listan över Duktiga hantverkare & tjänsteföretag i Costa Blanca. Jag har därefter använt dem flera gånger både för större och mindre arbeten och har alltid varit väldigt nöjd med både kvalitén på jobbet och priset.

De få ”negativa” saker som jag har sett om detta företag är dels:
1/ att de inte pratar svenska. Det har dock inte varit något som helst problem för mig eftersom ägaren pratar utmärkt engelska och samma gäller för de som jobbar på deras kontor och jag hade noga i förväg med ägaren gått igenom precis vad de skulle göra och det har alltid fungerat.
2/ att flera har tyckt att de vill ha lång framförhållning för att utföra ett jobb. Så kan det nog ibland vara för även om de är en stor firma och utför de flesta sorters jobb, har de väldigt mycket att göra så de måste ligga långt fram med sin planering. Jag har dock några gånger fått väldigt snabb och billig hjälp av dem när något akut har uppstått. Det kan dock bero på att jag har använt dem vid lite större jobb tidigare och att de prioriterar gamla kända kunder.

En gång har jag dock utnyttjat en svensk hantverkare i en akut situation. Ett vattenrör under diskbänken började läcka så jag tvingades stänga av vattenledningen in till bostaden. Det var sent på dagen innan en ”långhelg” och att klara sig helt utan vatten hela långhelgen var inget jag såg fram emot. Vitemars kontor hade stängt för helgen, men jag hade tur och fick tag i en ”svensk” rörmokare som också fanns med på ”Duktiga hantverkare -listan” och de kunde komma på direkten för de var just då på ett annat jobb i närheten. De utförde jobbat snabbt och bra, om än kanske inte så billigt, men det var ändå helt klart värt pengarna. Så det är absolut inte så att bara för att en hantverkare är svensk gör han ett dåligt jobb. De allra flesta svenska hantverkare som finns här gör även de bra jobb.

Bygglov: Om du ska göra någon ”ombyggnad”, tänk då också på att nästan allt man gör i en bostad i Spanien krävs det bygglov för. T.o.m. för sådana småsaker som att man målar om kräver bygglov. Nu skall direkt sägas de allra flesta nog struntar i att söka bygglov (åtminstone för småsaker) och det är ytterst sällan som kommunen kontrollerar sådant, så risken är ganska liten för att åka fast. Men den finns och när man köper/säljer en bostad så skall ”ombyggnader” etc. stå angivet i det officiella fastighetsregistret. Man bör därför inte köpa en bostad som avviker mycket från det som anges i denna specifikation. Och det kan vara svårt att sälja en bostad som avviker rejält från specifikationerna.

Ofta ingår bostaden i en bostadsägarförening (Comunidad de Propietarios), dvs en förening som har hand om sådant som t.ex. att underhålla gemensamma ytor i bostadsområdet (t.ex. pooler, grönytor, städning, hissar, belysning). Om bostaden är en del av en bostadsägarförening så måste även denna ge tillstånd för ombyggnaden och sedan måste man som sagt även ha ett bygglov från kommunen (kommunen får inte ge ett bygglov utan att även föreningen har godkänt). Bygglov brukar den byggare/hantverkare som man anlitar kunna hjälpa till med. Vad ett bygglov kostar beror naturligtvis på hur stor ombyggnaden är och även på vad ombyggnaden kostar, men oftast kostar det minst 80-100 EUR även vid relativt små ombyggnader. Kommunen brukar också kräva att man använder sig av ett av dem godkänt företag för ombyggnaden.

EPC (Energicertifikat): Alla bostäder i Spanien som säljs eller hyrs ut skall ha ett EPC. EPC är ett certifikat som visar hur energisnål en bostad detta är så klart absolut intressant information för någon som skall köpa en bostad.  man kollar i mäklarannonserna för de bostäder som de säljer så står det dock ”alltid” – Energideklaration: På gång – eller något liknande. Jag tror dock aldrig jag sett en annons där det stått angivet att det redan finns ett EPC-certifikat. Men ett sådant är man alltså skyldig att som säljare kunna visa upp om man i framtiden vill kunna sälja sin bostad. Intyget måste vara skrivet/undertecknad av en kvalificerad tekniker (en sådan bör din mäklare/advokat kunna hjälpa dig att komma i kontakt med). Det har dock tidigare funnits en hel del administrativa problem hos myndigheterna med att registrera de ansökningar de fått in och det är sannolikt en orsak till att mäklarna tidigare inte har kunnat visa upp ett certifikat.

Ett energicertifikat behöver alla bostäder ha vid försäljning.

Fuktproblem:
Många drabbas av fuktproblem i spanska bostäder och de yttrar sig lite annorlunda i Spanien än i Sverige. Dels så byggs svenska och spanska bostäder med helt olika byggtekniker (t.ex. ingen isolering och ofta dålig dränering i Spanien) och dels är det helt olika klimat.

I Sverige drabbas man inte så ofta av fuktproblem, men om man gör det så är problemet oftast betydligt allvarligare. I Spanien är fuktproblem mycket vanligare än i Sverige, men i gengäld oftast betydligt lättare att komma tillrätta med.

Om du tror att du har fått mögel i bostaden ser du det ofta i hörn nere vid golvet och ofta i hörn i t.ex. garderober och skåp. Man kan lägga en yllesocka eller liknande i hörnet och låta den ligga där i något dygn. Sockan drar då åt sig fukt och känns lite fuktig och luktar även ”fukt/mögel”. Det sägs även att svartmyror är en bra ”fuktindikator” (jag har dock ingen erfarenhet av detta). Finns det svartmyror finns det fukt. För att bli av med svartmyrorna så skall man strö ut kanel där de tar sig in. Fast kanelen hjälper dock inte mot fukten såklart.

Varför drabbas man då av fuktproblem i Spanien? Jo det har flera orsaker som att det då och då inträffar skyfallsliknande regnskurar. Vattnet rinner då ner efter ytterväggarna som är ”porösa” och då suger åt sig vattnet. Väggens utsida torkar snabbt i solen och värmen, men en hel del vatten har sökt sig in i väggen och tar sig ”in” i bostaden. Man ser då ofta att färgen har släppt på insidan och fuktfläckar börjar dyka upp. Detta vore kanske inte något stort problem om det inte vore för att ventilationen ofta är dålig i bostäder, samt att bostäderna ofta står tomma under långa perioder och då blir vattnet/fukten kvar i bostaden och mögel uppstår.

Hur minskar man då risken för mögel. Jo främst genom att förbättra ventilationen och det kan man förstås göra genom självdrag och att då ha fönster öppna i bägge ändar av bostaden, men det är förstås svårt om man inte är på plats. Dessutom fungerar självdrag ofta inte så bra i Spaniens värme. I förebyggande syfte skall man alltid innan man lämnar bostaden en längre period se till att öppna dörrarna mellan rummen i bostaden och även dörrar till garderober/klädkammare, diskbänken etc. För det är i slutna utrymmen som risken för mögel är störst.

De flesta har också en AC och dessa har förutom kyla och värme även en luftavfuktningsfunktion och den kan man ha på, men det slukar ju förstås en del ström.

Bra är också en luftavfuktare och sådana finns i olika prisklasser från ca. 80 EUR upp till mer än 500 EUR. Priset varierar utifrån hur avancerade de är. Även dessa kräver dock att elen är på i bostaden, men de slukar inte så mycket ström. En nackdel är att de snabbt blir fyllda med vatten (då slår de av) och därför måste tömmas regelbundet (oftast minst 1 gång i veckan). På en del luftavfuktare kan man koppla in en slang där vattnet rinner ut, istället för att samlas upp i en behållare. Då krävs det dock att luftavfuktaren är placerad på ett sådant ställe att vattnet kan rinna ut t.ex. i ett golvavlopp, i toastolen, i diskhon etc.

Ett annat mycket billigt sätt som inte kräver någon ström är att köpa en eller flera s.k. ”torrbollar”. De fungerar som så att inuti dem finns det ett material som suger åt sig vattnet och när detta blivit mättat med vatten byter man ut materialet inuti mot nytt. En torrboll kostar alltifrån ca. 7 EUR till ca. 20 EUR. Refiller med 4 påsar kostar ca. 10-12 EUR. En påse brukar räcka ca. 1-3 månader innan de är mättade. Torrbollarna fungerar kanske inte så bra för en större bostadsvolym (om man inte har många torrbollar utplacerade), men de är utmärkta för speciellt utsatta ställen som i en garderob eller under diskbänken.

En s.k. torrboll används för att dra åt sig fukt. Den kräver ingen ström, är billig och fungerar bra i små utrymmen.

Om inte något av de ovan nämnda system räcker eller är praktiskt tillämpbart i ditt fall och du fortfarande har mögelproblem, får du nog satsa på att förbättra ventilationen i bostaden. Det blir dyrare men är ändå inte så jättedyrt. Eftersom man då t.ex. måste borra några ”stora” hål i ytterväggen (vilket oftast kräver bygglov) och att man måste ha lite koll på var hålen skall placeras, rekommenderar jag definitivt att man kontaktar en kunnig hantverkare för jobbet samt för att ev. fixa bygglov. Sådana hittar du i listan ”Duktiga hantverkare och tjänsteföretag i Costa Blanca”. Lite grundfakta om ventilation har jag dock snappat upp, som att hälften av luften i ett rum bör bytas ut varje timme. Man bör ha en friskluftsventil per rum och 25 kvadratmeter och ventilen bör sitta ca. 15 cm från taket. Så kallade solcellsfläktar har under senare år blivit populära då de inte kräver någon el. En fördel är om en sådan fläkt kan ställas in så den automatiskt startar när luftfuktigheten blir för hög. Lämplig luftfuktighet inomhus är ca. 40-45%.

Ett annat, och ofta större problem, kan vara om man har ett hus som ligger på sluttande mark eller på ett ställe med dålig avrinning. För om huset då har dålig dränering (om det ens finns någon), kan vattnet leta sig in i bottenplanet/källaren och ställa till med allvarliga fukt/mögel-problem. Lösningen är då ofta att gräva upp runt hela huset, eller åtminstone på den sida där fukten letar sig in. På fasadens utsida monterar man sedan en s.k. platonmatta. Dessutom behöver man också lägga ner dränering så att vattnet leds ut åt sidorna en bit bort från huset. Därefter kan man fylla igen det uppgrävda området, men då helst inte med matjord utan istället med grovkornig makadam.

 Saker att tänka på när man anlitar en hantverkare:
Nedan kan du i punktform läsa några tips på hur man skall göra när man vill ha ett större jobb utfört av hantverkare.
1/ Var ute i god tid.
De bästa hantverkarna är av naturliga skäl väldigt upptagna och om man vill att en sådan skall göra jobbet, måste de kunna planera sitt arbete i god tid. Om du inte är ute i god tid är risken stor att bara hantverkare med dåligt rykte (dvs med t.ex. höga priser, dålig kvalité) är tillgängliga. Dessutom kan hantverkaren behöva extra tid på sig om denne måste beställa saker för att kunna göra jobbet (många saker måste måttbeställas och det kan ta tid).
2/ Gör upp en preciserad lista på vad som skall göras.
Gör i förväg en preciserad lista på vad hantverkaren skall göra. Det bästa är förstås om man kan göra denna lista på spanska (om du inte kan spanska så kanske du har någon spansktalande vän som kan hjälpa till med översättningen). Oftast går det dock även bra med engelska.
3/ Ta in skriftliga anbud från flera företag.
Kan kanske ibland vara svårt att hitta företag men några tips kan vara – om du är medlem i någon svenskklubb, kan du kanske få tips från andra medlemmar. Facebook-gruppen Duktiga hantverkare & tjänsteföretag i Costa Blanca listar många bra företag, så gå med i den gruppen. Var även med i några andra facebook-grupper och följ dessa under en längre tid och skriv ner företagets namn om något tips dyker upp (tänk dock på att många oseriösa företag ”fiskar” på Facebook). Låt enbart seriösa företag lämna anbud. Svårt förstås att veta om ett företag är seriöst eller inte, men några tecken på att det är seriöst (dock ingen garanti) är att företaget har ett riktigt kontor (dvs inte kontoret på ”fickan”), har ett fungerande registrerat telefonnummer (ej till ett oregistrerat kontantkort) och mailadress och helst också en hemsida med referenser angivna. Ta också in anbud från minst 3 olika företag. Är det ett försäkringsfall så kräver oftast försäkringsbolaget att de skall få bestämma vem som skall få utföra jobbet för att de skall betala ut ersättning.
4/ ROT-avdrag.
Om man är skriven i Sverige, dvs betalar svensk inkomstskatt kan man få ROT-avdrag för 30% av arbetskostnaden (se ovan för mer information), men oftast är arbetskostnaden bara en mindre del av totalkostnaden och därför kan en del företag dra sig för att ta på sig det byråkratiska jobbet att ansökan om ROT-avdrag. Då avstår de hellre från att ta ett sådant arbete. Andra företag väljer istället att kompensera sig för extrajobbet och tar ut ett högre pris än vad de annars skulle ha tagit. Jag har hört exempel på arbeten där de som har gett ett pris med ROT-avdrag varit klart dyrare än de som gett ett pris utan ROT-avdrag. Därför när du tar in anbud bör man inte i förhand tala om att man vill ha ROT-avdrag. Då är risken stor att de kompenserar för detta. ROT bör man först ta upp med företaget efter att man fått den skriftliga offerten i sin hand.
4/ Välj ETT företag.
Om det rör sig om ett lite större jobb så är alltid flera hantverkare inblandade (det kan vara snickare, murare, målare, elektriker, kakelsättare, rörmokare etc.) och de är var och en specialiserade på sitt ”gebit”. Ett stort företag har antingen alla dessa anställda i sitt företag, eller så har de några andra företagare som de anlitar (detta är vanligast). Om man har ett avtal med ETT företag för allt jobbet så är det deras uppgift att se till att alla dessa hantverkare dyker upp i rätt tid och de har också ansvar för att alla hantverkare utför sina respektive arbeten korrekt. Skulle man själv anlita alla dessa företagare måste man sluta avtal med allihop och se till att de kommer i tid. Om något blir fel kan de också skylla på varandra.
5/ Teckna ett skriftligt avtal över vad hantverkaren ska utföra och vad det ska kosta.
Du har ju redan fått en offert från företaget du anlitar, och då bör de lätt kunna fixa ett skriftligt avtal. Där måste allt anges som skall göras och vad det skall kosta (med arbets- resp. materialkostnader specificerat) samt betalningsvillkor. Gärna också när det skall utföras. Om du inte har ett skriftligt preciserat avtal är det svårt (nästintill omöjligt) att klaga i efterhand om man anser att arbetet inte har gjorts på det sätt man kommit överens om.
6/ Övervaka arbetet.
Jag rekommenderar definitivt att man är på plats när arbetet utförs. Jag menar absolut INTE att man skall hänga över arbetarna och störa dem när de jobbar. Däremot kan det uppstå situationer under arbetets gång som man kan behöva diskutera. Det kan vara små (men ändå viktiga) detaljer som exakt var en hylla skall placeras etc. Jag har alltid varit i lägenheten när arbeten har utförts hos oss, men har då suttit ute på balkongen och läst en bok och inte stört hantverkarna.
7/ Betalning
Ofta uppstår det problem om när man skall betala. I Sverige betalar man i regel alltid först när arbetet är klart. I Spanien kräver oftast hantverkarna förskottsbetalning. Antagligen är det så för att de har blivit lurade av kunder som inte har betalat. Det är ju också ofta så att innan de kan påbörja sitt arbete, har de fått beställa in saker som behövs för att arbetet skall kunna utföras (t.ex. dörrar, fönster, klinkerplattor etc. etc), som de själva sedan inte har returrätt på om kunden skulle ändra sig. Man skall dock som kund aldrig betala allt i förskott, men ganska vanligt är att man delar upp betalningen i 3 delar. En del innan arbetet påbörjas, en del under den period som arbetet pågår och en del när allt arbete är klart. Se till att betalningsvillkoren finns angivna i avtalet.
8/ Betala inte kontant.
När du betalar hantverkaren, betala inte med kontanter utan istället via bankkort eller på en bank och se till att du betalar till ett företagskonto. Annars kan du ju inte bevisa att du har betalt och har heller inget kvitto om du ska lämna in klagomål i efterhand.

AFFÄRER:
I Torrevieja finns ett mycket stort utbud av affärer och man kan hitta det mesta om man söker. Om man inte permanent skall bosätta sig här (då säljer man ju sinn bostad i Sverige och får en massa möbler över) har jag verkligen svårt att förstå de som köper möbler i Sverige och fraktar ner hit.
Det kan dock vara svårt att hitta en speciell affär i Torrevieja eftersom gatusystemet i centrum är lite virrigt (bl.a. dåligt med skyltar med gatunamn, ”ingen” gatunumrering etc.), men med hjälp av en karta går det att leta sig fram (ladda hem på mobilen eller få en gratis papperskarta på Turistbyrån). Hittar en affär gör man sedan med hjälp av Google Translate och Google Maps (se ovan). Som jag nämnde ovan så finns det t.ex. ca. 15 järnhandlare och ca. 18 bagerier bara i centrum. Utbudet av småaffärer i Torrevieja är verkligen stort och bra mycket större än i en svensk stad av motsvarande storlek. I Sverige finns snart bara de stora kedjorna kvar och ”alla” småaffärer har tyvärr försvunnit.

Öppettider: I Spanien har affärerna ofta stängt för siesta på dagen (i Torrevieja ofta mellan 14-17). Förr hade ”alla” affärer siesta-stängt, men numera är det lite blandat, men utgå i alla fall ifrån att de flesta småaffärerna har siesta-stängt. Dessutom har affärerna ofta söndagsstängt och detta är reglerat enligt lag. Spanien är inte ensamma om att ha en lag om söndagsstängt utan så är det i större delen av Europa. Detta kan vara värt att tänka på om man kommer ner sent en lördag och inte har någon mat i bostaden. Det finns dock små 24/7-affärer där det viktigaste som mjölk och bröd finns och restauranger är även de oftast öppna på söndagar så det är inget större problem. Det kan dock vara smart att ha några konserver stående i bostaden som man kan ta till i reserv när man kommer ner. Detta med söndagsstängt gäller dock inte alla söndagar, utan lagen säger att man måste ha stängt 40 söndagar per år. Ofta väljer då affärerna att ha sina öppna söndagar på sommaren då det är flest turister på plats. Hur vet man då om en speciell affär har söndagsöppet – jag brukar leta reda på affären jag undrar över på Google Maps och där står oftast öppettiderna angivna för en vecka framöver. En del menar att det som står där inte alltid är 100% uppdaterat, men jag tycker nog att det nästan alltid stämmer. Så kolla på GoogleMaps om du vill ha reda på när ”din” affär har öppet.

Mataffärer: Det finns oerhört många mataffärer i Torrevieja (Consum, Mercadona, Aldi, Lidl, Carrefour, Icelandia etc. etc) och de har ett väldigt bra utbud och de flesta av dem har t.ex. manuella kött-, fisk- och ostdiskar. Mat överhuvudtaget är också relativt billigt jämfört med Sverige. Sedan är det också många som går till ”fredagsmarkanden” och handlar veckans behov av frukt och grönt till ett billigt pris. Det finns också en saluhall som inte är så stor, men som ändå är värd att besöka. Jag brukar välja att handla i den affär som ligger närmast där jag bor och det är en Consum-affär, den näst närmaste är en annan Consum-affär och den tredje närmaste är också en Consum-affär. Alla dessa 3 Consum-affärer ligger inom ca. 350 meter från där jag bor. Lite märklig planering kan tyckas. En annan affär som jag brukar besöka ca. 1 gång varannan vecka är Icelandia . Anledningen till att jag handlar där är att jag ofta bor ensam i min lägenhet och att jag är för slö (alternativt för dålig) för att laga mat till bara mig själv och just Icelandia har ett mycket stort utbud på djupfrysta 1-portionsrätter och det är det som jag handlar där. Någon gång i månaden brukar jag också handla lite på Scandigo (som säljer svensk mat och ligger relativt nära) och köpa en liter filmjölk och kanske någon annan ”svensk” mat.

Scandigo är en norskägd centrumaffär där man även kan hitta mycket svenska matvaror.

”Svensk” mat börjar man också kunna hitta i vanliga affärer. T.ex. så säljer den Consum-affär som ligger närmast min lägenhet flera olika smaker av Abba-sill. Två affärer som nästan bara säljer ”svensk/skandinavisk” mat är Scandigo och Matboden. En del brukar klaga på att den svenska maten där är dyrare än vad den är i Sverige. Naturligtvis är det så eftersom man måste frakta ner svensk mat till Spanien. På samma sätt är ju också spansk mat dyrare i Sverige än i Spanien. För övrigt så om man inte vill handla lite dyrare svenskt, så går det ju också alldeles utmärkt att även handla laga ”svensk” mar med spanska matvaror.

Matboden är en svensk restaurang där man även kan köpa svenska matvaror. Den ligger vid Torrelamata.

Hjälpmedelsbutiker: Jag själv är ”lätt” handikappad och behöver 2 kryckor för att kunna gå. Man ser många i Torrevieja som behöver olika hjälpmedel för att kunna förflytta sig och det finns i Torrevieja några affärer som säljer olika hjälpmedel för oss som är lätt handikappade. Några sådana affärer är, Ortopedia Torrevieja, Ortopedia Torrevieja, Sabater samt Ortopedia La Milagrosa. Den sistnämnda av dessa har jag besökt och de hade ett hyfsat sortiment.

Saltaffär”: Especialidades Macia är en liten affär nära saluhallen som säljer lokala produkter. Det är kanske inte direkt en saltaffär utan mer en salt-, delikatess- och souvenir-affär. Där säljs salt i många olika former (till matlagning, skönhetsvård, hantverksprodukter etc.) men även mycket annat som inte har med salt att göra som marmelad, drycker, hälsoprodukter, ost etc. etc. Det är ingen stor affär, men här kan man hitta alltifrån olika slag av lokala delikatesser till lokala prydnadssaker. Här köpte jag t.ex. ett saltskepp för 90 EUR. Lite mycket pengar, men en unik lokal produkt som absolut är värd pengarna. Fast de flesta saker som säljs är förstås betydligt billigare.

Especialidades Macia är en liten salt/delikatess/turist-affär som ligger nära saluhallen.

Möbelaffärer:
Jag har läst många inlägg på ”nätet” om hur svårt det är att hitta möbler i Torrevieja och hur någon kan påstå något sådant är för mig svårt att förstå. Detta för att jag nog aldrig tidigare varit i en stad där möbelaffärerna ligger så tätt. Så om man inte hittar möbelaffärer i Torrevieja måste man vara blind 😉.

Ett annat påstående som man ibland hör är att möbler är dyrare i Torrevieja än i Sverige. Det är lite svårare att jämföra sådant eftersom man oftast inte kan jämföra rätt av, pga att även möbler som liknar varandra kan ha olika kvalitet. För skojs skull jämförde jag dock priserna på IKEA-möbler i Sverige med de i Spanien. För på IKEA i olika länder säljs ju ofta exakt samma möbler. Min lilla jämförelse gav ett förvånande resultat. I stort sett ingen av de möbler som jag jämförde kostade ungefär samma i Spanien och Sverige, utan skillnaderna var ofta rejält stora. T.ex. en Ektorp soffa var 20% dyrare i Sverige än i Spanien. Bokhyllan Billy var 20% dyrare i Spanien än i Sverige – dvs precis tvärtom. Så var det på många möbler – dvs ibland var det dyrare i Sverige, ibland i Spanien. Man kan dock inte generellt påstå att möblerna är dyrare i Spanien än i Sverige.

Den enda möbel vi har köpt på IKEA i Spanien var ett mat/slagbord. Detta slagbord kostar idag på IKEA i Sverige 2.495 kr och idag på IKEA i Spanien 199 EUR. Fast när vi köpte det (jan/feb 2018) betalade vi 149 EUR i Spanien. Så priserna har också klart gått upp en hel del sedan dess.

Jag tycker att det finns mycket brett utbud av möbler i Torrevieja och nästan oavsett vilken smak man har, kan man hitta möbler som passar ens egen stil. Man skall dock här (liksom i Sverige) vara uppmärksam på priserna och kolla runt lite innan köpet så att man inte bara köper en möbel som man tycker om, utan också en som dessutom har ett bra pris och hög kvalitet. Nästan alla möbelaffärer i Torrevieja säljer ut massor av möbler till ”extrapriser”. Så en möbel som kostar 200 EUR i en affär, kan kosta 125 EUR i möbelaffären ”bredvid”. Ofta är det också dagspriser och om man frågar efter ett pris på en möbel 2 dagar i rad, kan priset variera högst väsentligt. Så när du besöker en möbelaffär kom då ihåg att notera priset för ”dag 1” (t.ex genom att ta ett foto med mobilen) och om man sedan kommer tillbaka dag 2 för att köpa möbeln och de då anger ett högre pris, säg då till dom att igår var priset lägre och då sänker de ofta priset till det som gällde dagen innan. Är priset lägre dag 2, så säger man förstås inget 😉

Vid köp bör man tänka på att det är ytterst sällan som möbelaffärerna har de möbler de säljer i lager utan i regel har de bara ett utställningsexemplar att visa upp. En liten fördel med detta är dock att möbeln oftast kan levereras i flera olika färger/träslag/tyger etc. När man sedan har beställt en möbel brukar det ta ca. 1-4 veckor innan den kan levereras. Så om man ”akut” absolut måste ha en möbel på direkten så är det nästan bara IKEA i Murcia som gäller.

Sängstorlek:
En sak som är viktig att komma ihåg är att standardlängden på sängar i Spanien oftast är 190 cm (har t.o.m. sett 180-sängar). Visst det finns 200-sängar (standardmått i Sverige) också, men eftersom det inte är standardmått är de i regel bra mycket dyrare, så om man kan nöja sig med en 190-säng sparar man en hel del. Själv är jag ”bara” 183 cm lång och för mig räcker en 190 säng. Dessutom är spanska sovrum ofta ”byggda” för just 190-sängar. Hade det t.ex. varit 200-sängar i det mindre sovrummet i vår lägenhet, hade det inte gått att stänga dörren till rummet. Hade det varit en 200-säng i huvudsovrummet, hade det inte funnits plats för ett litet skrivbord (med dator och skrivare) vid fotändan. Så om man är så lång att man måste ha en 200-säng bör man tänka på det redan när man köper bostad så att sovrummen är stora nog för sådana sängar. Nedan följer en lista över några affärer där man kan hitta sängar och madrasser som är 200 cm långa.
Annas beds & Interior (tidigare Zebra Home);
Jensen store/Scandinavian Beds;
Danish design;
Ikea Murcia;

I texten ovan har ni kunnat läsa en allmän sammanfattning över lite av vad man bör tänka på när man i Torrevieja söker en hantverkare och/eller en affär.

På ”nästa” sida kan ni läsa lite mer om hur vi gjorde när vi gav oss ut på en möbelinköpsrunda i Torrevieja i jan/feb 2018. Där kommer i och för sig att visas foton på möbler och vad de kostade, men priserna är ju ändå tämligen inaktuella idag eftersom det är en del år sedan som de gällde. Det förekommer också namn på de affärer där vi köpte dessa möbler, men mycket har säkert hänt sedan dess och vissa av företagen finns kanske inte ens kvar idag och många av möblerna har säkert idag ersatts i sortimentet av nya, modernare möbler.

Om man nu ändå väljer att läsa det nedanstående så är det nog istället snarare för att se hur brett utbudet är på möbler i Torrevieja och vad som finns (eller åtminstone fanns) på marknaden. Totalt inhandlades 13 ”möbler” i 12 olika affärer.

Om man inte vill besöka så många affärer och är lite lat och inte vill gå så långt kan man bara välja att besöka de möbelaffärer som ligger utefter ”möbelgatan” – Avenida de las Cortes Valencianas. Längs den nedre halvan av den gatan ligger det massor av möbelaffärer (samt bilaffärer om man vill köpa en bil så man slipper bära hem möbeln 😉).

denna sida fortsätter artikeln med en del som handlar om hur vi gjorde när vi köpte möbler och vad vi köpte.

 

 

keyboard_arrow_up